Estimation théorique
Rue Saint antoine,13510 Éguilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint antoine,13510-Éguilles indique un avis de valeur compris entre 428.000€ et 482.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.280€ et 4.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 428.000€ et 482.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.431€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.431€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Éguilles (13032), comprenant 8099 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,77€, à 19,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 977€ et 1.949€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 428.000€ et 482.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.431€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.431€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Éguilles (13032), comprenant 8099 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,77€, à 19,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 977€ et 1.949€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-23 | 22 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 60 | 30 | 95000€ | 1583€ |
2022-02-28 | 2 | IMP DE LA GOULE | 3 | 55 | 60 | 347090€ | 6311€ |
2021-12-09 | 5 | RUE DES PLAIDEURS | 5 | 75 | 100 | 383000€ | 5107€ |
2019-12-30 | 1 | RUE FONT VIEILLE | 3 | 65 | 40 | 355000€ | 5462€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DU BARRI | 1 | 30 | 52 | 134500€ | 4483€ |
2022-05-17 | 2 | RUE DU BARRI | 4 | 70 | 45 | 269000€ | 3843€ |
2020-02-03 | 4 | RUE FONT VIEILLE | 5 | 108 | 75 | 371400€ | 3439€ |
2022-05-02 | 4 | RUE FONT VIEILLE | 5 | 108 | 75 | 445000€ | 4120€ |
2021-01-04 | 10 | RUE DU BARRI | 3 | 69 | 0 | 275700€ | 3996€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DE LA SAINTE CATHERINE | 3 | 45 | 60 | 172000€ | 3822€ |
2020-08-04 | 25 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 33 | 20 | 153500€ | 4652€ |
2023-02-16 | 25 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 33 | 20 | 253950€ | 7695€ |
2019-09-05 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 6 | 97 | 172 | 416170€ | 4290€ |
2022-02-01 | 2 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 75 | 31 | 241800€ | 3224€ |
2020-02-27 | 2 | RUE DE LA GARDE | 2 | 36 | 25 | 162000€ | 4500€ |
2019-08-20 | 3 | RUE MARIE GASQUET | 4 | 80 | 45 | 235000€ | 2938€ |
2021-08-31 | 3 | RUE MARIE GASQUET | 4 | 80 | 45 | 280000€ | 3500€ |
2020-10-09 | 3 | RUE JEAN DOR | 2 | 50 | 40 | 243720€ | 4874€ |
2022-02-11 | 9 | RUE MARIE GASQUET | 5 | 134 | 70 | 476000€ | 3552€ |
2021-03-30 | 2 | RUE MARIE GASQUET | 4 | 120 | 100 | 322130€ | 2684€ |
2021-01-21 | 10 | RUE DE L ACACIA | 7 | 140 | 130 | 460000€ | 3286€ |
2022-04-14 | 10 | RUE JEAN DOR | 2 | 35 | 25 | 172000€ | 4914€ |
2020-01-20 | 1 | RUE DES JASSES | 3 | 120 | 65 | 312750€ | 2606€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DES JASSES | 2 | 55 | 25 | 170000€ | 3091€ |
2020-10-02 | 4 | RUE CALENDALE | 3 | 70 | 85 | 359000€ | 5129€ |
2021-09-23 | 6574 | RUE DE LA GARDE | 5 | 122 | 100 | 506950€ | 4155€ |
2023-04-18 | 6574 | RUE DE LA GARDE | 5 | 122 | 100 | 630000€ | 5164€ |
2023-01-19 | 9 | TRA DU PORTALET | 4 | 90 | 75 | 310000€ | 3444€ |
2022-02-25 | 1 | RUE FERMEE | 1 | 36 | 30 | 147450€ | 4096€ |
2023-01-13 | 23 | RUE MARIE GASQUET | 5 | 116 | 55 | 325000€ | 2802€ |
2020-05-20 | 25 | RUE MARIE GASQUET | 4 | 90 | 60 | 311300€ | 3459€ |
2021-09-02 | 27 | RUE MARIE GASQUET | 3 | 65 | 45 | 115000€ | 1769€ |
2021-09-06 | 27 | RUE MARIE GASQUET | 3 | 65 | 45 | 195000€ | 3000€ |
2020-06-23 | 39 | CHE DE LA CARANQUE | 3 | 66 | 61 | 236000€ | 3576€ |
2022-08-02 | 6775 | RUE FERMEE | 3 | 70 | 64 | 341150€ | 4874€ |
2021-01-15 | 39 | CHE DE LA CARANQUE | 3 | 105 | 94 | 417347€ | 3975€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DES JASSES | 3 | 55 | 90 | 294500€ | 5355€ |
2020-09-22 | 5084 | RUE DES JASSES | 4 | 95 | 650 | 745000€ | 7842€ |
2019-11-29 | 31 | RUE MARIE GASQUET | 4 | 80 | 55 | 190000€ | 2375€ |
2021-10-15 | 50 | CHE DES GRAPPONS | 4 | 99 | 540 | 575000€ | 5808€ |
2021-10-26 | 5 | RUE DU PORTALET | 5 | 162 | 217 | 585000€ | 3611€ |
2019-08-14 | 2 | IMP DU MURIER | 2 | 37 | 82 | 220000€ | 5946€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DES JASSES | 3 | 64 | 72 | 192000€ | 3000€ |
2021-02-04 | 3 | RUE DES CABRIERES | 5 | 120 | 640 | 570000€ | 4750€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DES CABRIERES | 4 | 110 | 266 | 445133€ | 4047€ |
2021-06-25 | 36 | IMP DES JUJUBIERS | 3 | 73 | 313 | 373420€ | 5115€ |
2022-11-30 | 17 | RUE DES JASSES | 2 | 52 | 40 | 192600€ | 3704€ |
2022-01-10 | 10 | CHE DES AIRES HAUTES | 6 | 150 | 700 | 370000€ | 2467€ |
2020-06-30 | 7 | RUE SAINT ROCH | 3 | 60 | 196 | 356505€ | 5942€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DES SAURIERS | 3 | 54 | 70 | 120000€ | 2222€ |
2019-08-30 | 6 | LOT LES JARDINS DU HAUT | 4 | 110 | 311 | 396050€ | 3600€ |
2021-05-05 | 10 | CHE DES AIRES HAUTES | 4 | 166 | 1067 | 763300€ | 4598€ |
2020-06-12 | 4 | RUE DES SAURIERS | 5 | 122 | 130 | 320000€ | 2623€ |
2019-07-25 | 16 | RUE D AIX | 3 | 46 | 75 | 195000€ | 4239€ |
2020-11-30 | 2 | RUE D AIX | 2 | 72 | 35 | 195270€ | 2712€ |
2021-10-14 | 10 | RUE D AIX | 3 | 50 | 40 | 185500€ | 3710€ |
2022-04-05 | 4 | RUE D AIX | 2 | 42 | 15 | 126850€ | 3020€ |
2022-11-02 | 29 | IMP DES JUJUBIERS | 5 | 103 | 405 | 652736€ | 6337€ |
2020-07-16 | 38 | RUE DES MAGNANS | 4 | 110 | 374 | 491000€ | 4464€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DES LOTINS | 6 | 160 | 545 | 431000€ | 2694€ |
2020-07-15 | 1 | IMP MIREILLE | 3 | 120 | 76 | 500000€ | 4167€ |
2019-05-29 | 31 | IMP DES JUJUBIERS | 5 | 115 | 259 | 350000€ | 3043€ |
2020-02-04 | 1 | IMP VINCENT | 3 | 62 | 35 | 194000€ | 3129€ |
2020-06-05 | 3 | IMP MIREILLE | 5 | 120 | 105 | 470600€ | 3922€ |
2020-05-27 | 4 | CHE DE LA CARANQUE | 6 | 145 | 485 | 900200€ | 6208€ |
2021-06-29 | 8 | TRA DES AIRES | 3 | 68 | 0 | 268000€ | 3941€ |
2020-02-14 | 10 | LOT LES JARDINS DU HAUT | 4 | 85 | 274 | 377500€ | 4441€ |
2019-06-27 | 9251 | TRA DES AIRES | 3 | 80 | 90 | 257575€ | 3220€ |
2019-10-15 | 125 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 170 | 1026 | 510610€ | 3004€ |
2021-03-09 | 160 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 43 | 56 | 330000€ | 7674€ |
2020-10-01 | 6 | LOT L ENCLOS D EGUILLES | 6 | 165 | 701 | 858000€ | 5200€ |
2020-03-23 | 13 | IMP DES ARBOUSIERS | 5 | 110 | 421 | 541150€ | 4920€ |
2020-02-11 | 43 | RUE JEAN DIOULOUFET | 7 | 120 | 464 | 523500€ | 4363€ |
2023-01-16 | 5271 | RUE DES CABRIERES | 4 | 159 | 570 | 900000€ | 5660€ |
2019-07-08 | 45 | RUE DE LA CARANQUE | 4 | 114 | 595 | 577500€ | 5066€ |
2021-07-17 | 60 | CHE DU CROS | 2 | 62 | 378 | 405000€ | 6532€ |
2021-04-07 | 7 | LOT LES ACCACIAS | 4 | 74 | 198 | 425000€ | 5743€ |
2022-05-10 | 8 | LOT LE VENTOULET | 6 | 125 | 459 | 514850€ | 4119€ |
2021-03-11 | 10 | LOT LE VENTOULET | 4 | 101 | 418 | 650000€ | 6436€ |
2020-10-27 | 75 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 171 | 517 | 483418€ | 2827€ |
2020-10-29 | 75 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 102 | 373 | 465000€ | 4559€ |
2019-12-05 | 60 | CHE DU CROS | 4 | 84 | 403 | 433000€ | 5155€ |
2020-12-03 | 90 | CHE DU CROS | 6 | 130 | 658 | 530000€ | 4077€ |
2020-01-16 | 135 | CHE DE LA CROIX | 4 | 101 | 404 | 536960€ | 5316€ |
2022-07-08 | 80 | CHE DE LA BRULIERE | 4 | 140 | 572 | 881300€ | 6295€ |
2021-05-04 | 55 | CHE DES LAMPIS | 5 | 100 | 0 | 396950€ | 3970€ |
2022-12-16 | 6 | LOT LE VENTOULET | 5 | 118 | 459 | 524900€ | 4448€ |
2023-01-04 | 55 | CHE DES LAMPIS | 4 | 110 | 148 | 621923€ | 5654€ |
2022-08-04 | 305 | RES AURELIENNE | 5 | 103 | 792 | 670000€ | 6505€ |
2020-08-11 | 10 | CHE DU CROS | 4 | 94 | 236 | 518000€ | 5511€ |
2022-07-04 | 150 | MTE MAXENCE GUES | 4 | 116 | 646 | 681500€ | 5875€ |
2021-11-18 | 215 | CHE DU CROS | 5 | 154 | 1305 | 900000€ | 5844€ |
2020-12-17 | 415 | AV DU PERE SYLVAIN GIRAUD | 4 | 160 | 1095 | 652050€ | 4075€ |
2019-12-18 | 160 | CHE DE LA CROIX | 6 | 163 | 1000 | 868000€ | 5325€ |
2019-12-20 | 6 | TRA BEL AIR | 4 | 120 | 1073 | 585250€ | 4877€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DES LOTINS | 4 | 136 | 872 | 639700€ | 4704€ |
2021-08-02 | 500 | VOIE AURELIENNE | 5 | 158 | 1000 | 850000€ | 5380€ |
2021-10-11 | 8 | CHE DES CHENES | 5 | 125 | 510 | 560000€ | 4480€ |
2019-09-06 | 14 | RUE DES LOTINS | 4 | 88 | 768 | 350000€ | 3977€ |
2021-04-01 | 5117 | CHE DU CROS | 4 | 100 | 0 | 540000€ | 5400€ |
2020-02-21 | 12 | RUE DES ABEILLES | 7 | 198 | 1217 | 569920€ | 2878€ |
2022-07-06 | 4 | LOT LES LAMPIS | 6 | 184 | 780 | 790000€ | 4293€ |
2023-05-23 | 326 | AV PAUL MAGALLON | 3 | 66 | 397 | 414800€ | 6285€ |
2019-06-07 | 326 | AV PAUL MAGALLON | 4 | 84 | 208 | 341250€ | 4063€ |
2022-07-28 | 326 | AV PAUL MAGALLON | 4 | 84 | 208 | 537000€ | 6393€ |
2019-08-09 | 9 | LOT LES SAURIERS | 3 | 64 | 464 | 397000€ | 6203€ |
2019-06-24 | 19 | RUE DES COCCINELLES | 4 | 88 | 456 | 541000€ | 6148€ |
2020-10-30 | 326 | AV PAUL MAGALLON | 4 | 92 | 0 | 459500€ | 4995€ |
2021-06-18 | 240 | CHE DU CROS | 4 | 209 | 1052 | 1665000€ | 7967€ |
2022-10-20 | 7 | RUE DES GENETS | 5 | 99 | 780 | 968500€ | 9783€ |
2022-09-23 | 10 | CHE DES BAOUX CR3 | 5 | 132 | 513 | 613900€ | 4651€ |
2019-11-22 | 300 | MTE MAXENCE GUES | 5 | 145 | 630 | 639950€ | 4413€ |
2021-01-29 | 10 | CHE DES BAOUX CR3 | 7 | 160 | 887 | 650000€ | 4063€ |
2023-05-15 | 30 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 149 | 1081 | 522020€ | 3503€ |
2020-09-30 | 350 | MTE MAXENCE GUES | 2 | 52 | 1085 | 542500€ | 10433€ |
2019-11-08 | 310 | CHE DE LA CROIX | 4 | 159 | 1316 | 1020000€ | 6415€ |
2020-01-28 | 90 | CHE DES CHENES | 4 | 150 | 354 | 620000€ | 4133€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DES GRILLONS | 6 | 120 | 0 | 569350€ | 4745€ |
2023-03-24 | 2 | RUE DES GRILLONS | 5 | 92 | 0 | 560000€ | 6087€ |
2022-03-28 | 5 | RUE DES GRILLONS | 3 | 76 | 0 | 350000€ | 4605€ |
2022-07-27 | 23 | LOT LES FAISSES DU CROS | 6 | 169 | 1247 | 1325000€ | 7840€ |
2020-11-13 | 30 | VOIE AURELIENNE | 4 | 92 | 150 | 335000€ | 3641€ |
2019-12-04 | 10 | CHE DES BAOUX CR3 | 6 | 140 | 906 | 547380€ | 3910€ |
2020-02-28 | 385 | AV PAUL MAGALLON | 3 | 71 | 1000 | 367000€ | 5169€ |
2019-11-05 | 115 | MTE PAUL FIGUIERE | 4 | 92 | 462 | 448000€ | 4870€ |
2021-07-15 | 16 | LOT LES FAISSES DU CROS | 7 | 209 | 1052 | 773640€ | 3702€ |
2019-07-09 | 350 | CHE DES SAURIERS | 5 | 161 | 1023 | 733190€ | 4554€ |
2022-09-16 | 350 | CHE DES SAURIERS | 5 | 145 | 1024 | 763930€ | 5268€ |
2022-03-01 | 85 | CHE DES COLOMBIERS | 6 | 250 | 500 | 2799670€ | 11199€ |
2020-02-24 | 150 | CHE DES CHENES | 3 | 80 | 1500 | 540000€ | 6750€ |
2019-12-19 | 21 | SURVILLE-NORD | 4 | 119 | 505 | 560000€ | 4706€ |
2021-08-12 | 65 | MTE PAUL FIGUIERE | 5 | 128 | 695 | 780100€ | 6095€ |
2022-09-15 | 40 | RTE DES MILLES | 3 | 84 | 85 | 320000€ | 3810€ |
2020-05-20 | 9259 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 100 | 153 | 406000€ | 4060€ |
2019-07-11 | 485 | CHE DES GRAPPONS | 6 | 131 | 1955 | 1092040€ | 8336€ |
2021-06-16 | 16 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 95 | 343 | 200000€ | 2105€ |
2020-06-05 | 75 | CHE DE L AVOCAT SEGUIN | 5 | 140 | 1138 | 600000€ | 4286€ |
2021-01-19 | 105 | RTE DE ROGNES | 7 | 147 | 765 | 614030€ | 4177€ |
2019-06-21 | 200 | AV ROBERT HECKENROTH | 4 | 141 | 0 | 800000€ | 5674€ |
2020-01-20 | 240 | MTE PAUL FIGUIERE | 5 | 118 | 263 | 502800€ | 4261€ |
2020-06-25 | 105 | RTE DE ROGNES | 2 | 68 | 0 | 365000€ | 5368€ |
2022-04-20 | 170 | AV DU GAL DE GAULLE | 7 | 191 | 1000 | 1050350€ | 5499€ |
2021-11-29 | 65 | RTE DES MILLES | 4 | 84 | 0 | 737190€ | 8776€ |
2022-08-05 | 6609 | CHE DE SURVILLE NORD | 4 | 113 | 1075 | 830000€ | 7345€ |
2020-11-25 | 145 | CHE DE L AVOCAT SEGUIN | 5 | 147 | 525 | 1004900€ | 6836€ |
2023-01-26 | 175 | RTE DE ROGNES | 4 | 123 | 705 | 789000€ | 6415€ |
2021-08-17 | 6657 | RTE DE ROGNES | 4 | 75 | 629 | 479350€ | 6391€ |
2022-08-31 | 225 | CHE DES BAOUX CR3 | 4 | 138 | 2000 | 1354020€ | 9812€ |
2022-09-01 | 290 | CHE DES CHENES | 3 | 100 | 2041 | 674000€ | 6740€ |
2022-10-06 | 6571 | CHE DE SURVILLE NORD | 4 | 153 | 1044 | 812500€ | 5310€ |